Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Bretten

In einer ruhigen und charmanten Wohnlage erwartet Sie dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus, das sich perfekt für Familien mit hohem Platzbedarf oder zur Teilvermietung eignet. Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, der viel Raum für gemütliche Familienabende schafft. Direkt daneben befindet sich ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zwei weitere Räume dienen aktuell als Büro und Schlafzimmer, lassen sich jedoch durch einen möglichen Türdurchbruch flexibel in zwei Schlafzimmer umgestalten. Eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC erweitern das Raumangebot auf dieser Etage. Das Obergeschoss überzeugt mit einer separaten Wohneinheit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Essbereich, der durch einen offenen Übergang in ein Kaminzimmer übergeht, welches zusätzlich für Atmosphäre und Gemütlichkeit sorgt. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Eine separate Küche, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Der ausgebaute Dachspitz wird aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt. Ein kleiner Vorraum eignet sich hervorragend als Schreibtischecke oder als Lese- und Arbeitsbereich. Im Untergeschoss der Immobilie erwartet Sie reichlich Stauraum. Neben mehreren Kellerräumen gibt es eine Waschküche mit direktem Zugang zur Außentreppe sowie einen Heizraum. Der Garten des Hauses, der sich ruhig nach hinten erstreckt, bietet einen wunderbaren Rückzugsort zur Erholung. Eine gepflasterte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Familie und Freunden ein, während das liebevoll angelegte Gemüsebeet frische Zutaten direkt aus dem eigenen Garten liefert. Der Innenhof verbindet den Außenbereich harmonisch mit dem Haus und bietet zusätzlichen Freiraum. Der ehemalige Stall lässt sich hervorragend als zukünftige Hobby-Werkstatt oder Stauraum nutzen. Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze stehen für bis zu drei Fahrzeuge bereit. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – dieses Angebot eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft.