Sanierungsbedürftiges Zwei- bis Dreifamilienhaus in nachgefragter Lage von Mühlacker

In einer der gefragtesten Lagen am Wasserturm in Mühlacker befindet sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus, das nach einem Umbau auch als Dreifamilienhaus genutzt werden könnte. Gleich im Eingangsbereich der Immobilie befindet sich ein zentrales Treppenhaus, das den Zugang zu jeder Etage – vom Keller bis zum Dachgeschoss – ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss verfügt über den identischen Grundriss wie die Einheit im Erdgeschoss und bietet zusätzlich einen Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet Potenzial, im Rahmen einer Sanierung zu einer eigenständigen, dritten Wohneinheit umgestaltet zu werden. Die Fläche bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit einer Küche sowie ein kleines Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet großzügige Abstellflächen. Im Untergeschoss befindet sich neben den klassischen Kellerräumen noch ein großer Hobbyraum mit einer Dusche, einer Küchenzeile sowie einer angrenzenden Toilette. Durch einen nachträglich unterhalb des Kellers errichteten Anbau stehen Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum/Werkstatt sowie ein Raum für die aktuelle Öllagerung zur Verfügung. Das Flachdach des Anbaus, das über den Keller oder die Außenanlagen zugänglich ist, dient aufgrund der Hanglage als zusätzliche Terrasse, wobei diese Fläche nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Auf dem rund 560 m² großen Grundstück stehen Ihnen sowohl vor als auch hinter dem Haus großzügige Grünflächen zur Verfügung. Dank der Höhenlage genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick über ganz Mühlacker – ein echter Pluspunkt für diese Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage, die durch eine zusätzlichen Unterkellerung großzügigen Stauraum für Gartengeräte, den Rasenmäher und mehr bietet. Dank der soliden, massiven Bauweise ist dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause – sei es zur vollständigen Eigennutzung oder für die Teilvermietung. Die flexible Raumaufteilung, die gute Bauweise und die Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot mit viel Potenzial.